Samolyot bitimi tomonlarga klassik ishonch muammosini tug'diradi: sotuvchi pul olmaguncha mulkni boshqa shaxsga o'tkazishni istamaydi va xaridor mulk huquqini olmaguncha to'lashni istamaydi. Eskrou agenti bu muammoni bir vaqtning o'zida almashinuvlarni ta'minlash orqali hal qiladi. Quyida biz uning qanday ishlashini va agentni tanlashda nimalarga e'tibor berish kerakligini tushuntiramiz.
Eskrou agenti nima qiladi?
Bu xaridor va sotuvchi alohida shartnoma tuzadigan mustaqil uchinchi tomon. Agent xaridorning mablag'larini maxsus hisob raqamiga o'tkazadi va bir vaqtning o'zida sotuvchidan bitimni o'z ichiga olgan yakuniy hujjatlarni oladi.
Asosiy nuqta: agent aktivni ikkala tomon ham uni olmaguncha, uni hech bir tomonga bermaydi. Mablag'lar hisobda bo'lgandan va hujjatlar agentda bo'lgandan so'ng, darhol almashinuv sodir bo'ladi - xaridor mulkchilikni tasdiqlovchi hujjatni oladi va sotuvchi mablag'larni oladi. Bu bitimning yakunlanishi.
Ushbu xizmat uchun agent narxning kichik foizini yoki belgilangan to'lovni oladi. Samolyot narxi bilan solishtirganda, bu u bartaraf etadigan xavfga nisbatan juda kam miqdor.
Eskro orqali nima o'tadi?
Pul va oldi-sotdi shartnomasidan tashqari, garovlarni olib tashlash to'g'risidagi hujjatlar, garov yo'qligi to'g'risidagi guvohnomalar, oldingi kreditorlarning tasdiqlari va hujjatlar yangi reyestrda ro'yxatdan o'tish.
Alohida funksiya bilan ishlamoqda xalqaro reyestr Keyptaun konventsiyasiga ko'ra, agent ko'pincha professional reyestr foydalanuvchisi sifatida ishlaydi va barcha bitimlarni ro'yxatdan o'tkazishni yopilish vaqtida bir vaqtning o'zida amalga oshiradi, bu esa yangi egasining ustuvor huquqlarini ta'minlaydi.
Ba'zi agentlar eskrouni mulkchilik kompaniyasi xizmatlari bilan birlashtiradi: ular mulkchilik zanjirini, og'irliklar tarixini va mulkchilikning aniqligini tekshiradi. Bular turli funktsiyalar bo'lib, ularning mavjudligi oldindan aniqlanadi.
Depozitlar va bosqichlar
Eskrou shunchaki bitimni yopishda ishlatilmaydi. Niyat xati bo'yicha qaytariladigan depozit va keyinchalik asosiy shartnoma bo'yicha qaytarilmaydigan depozit ham to'g'ridan-to'g'ri sotuvchiga o'tkazilmasdan, eskrou hisobvarag'iga joylashtiriladi.
Mablag'larni berish shartlari shartnomada ko'rsatilgan: qanday hollarda depozit xaridorga qaytariladi, qanday hollarda u sotuvchiga o'tkaziladi va tekshirish natijalariga ko'ra bitim bekor qilinganda nima bo'ladi.
Shuning uchun agentning kelishuvi diqqat bilan o'qiladi: u bahsli vaziyatda tomonlar voqealarni turlicha talqin qilganda natijani belgilaydi.
Agentni qanday tanlash kerak
Birinchi mezon aviatsiya bitimlariga ixtisoslashishdir. Boshqa sohadan kelgan umumiy maqsadli eskrou agenti o'ziga xos xususiyatlar bilan tanish emas: reyestrlarda ro'yxatdan o'tish, xalqaro reyestrlar va samolyot hujjatlarini boshqarish.
Ikkinchisi - ikkala tomondan ham mustaqillik. Sotuvchi yoki ularning brokeri bilan bog'liq agent kafil sifatida foydasiz. Uchinchisi - obro' va tajriba: bunday miqyosdagi bitimlarni muntazam ravishda yopadigan agent odatiy asoratlarni oldindan biladi.
To'rtinchidan, geografik qo'llanilishi: agent tranzaksiyada ishtirok etuvchi ro'yxatdan o'tish yurisdiktsiyalari bilan ishlashi va muayyan registrlarning protseduralarini tushunishi kerak.
Yopilish joyi va soliqlar
Eskro mexanikasi yopilish joyini tanlash bilan bog'liq. Tomonlar ko'pincha uchinchi mamlakatda bitimni yopadilar, bu esa mulk huquqini o'tkazishda kema joylashgan joyda soliq to'lashdan qochish uchun amalga oshiriladi.
Samolyot tekshiruvdan va har qanday muammolar bartaraf etilgandan so'ng, kelishilgan yopilish joyiga jismonan uchadi. Bu, shuningdek, agent orqali muvofiqlashtiriladi, chunki mulk huquqini topshirish vaqti samolyotning kelishilgan joyiga to'g'ri kelishi kerak.
Soliq masalalari advokatlar tomonidan hal qilinadi, ammo eskrou agenti texnik masalalarni hal qiladi - mulk huquqining o'tkazilish vaqti va joyini qayd etadi. Muvofiqlashtirishdagi xato, hech qanday maqsad ko'zda tutilmagan soliq majburiyatini keltirib chiqarishi mumkin.
Pul o'tkazmasi valyutasi va shartlari
Oldindan kamdan-kam muhokama qilinadigan amaliy qatlam. Hisob-kitob valyutasi shartnomada belgilangan va uni yakunlash bosqichida o'zgartirish qayta muzokaralarni talab qiladi. Katta summaning kurs farqi bir necha kun ichida yuz minglab dollarga yetishi mumkin.
O'tkazma vaqtlari bank va yurisdiktsiyaga qarab farq qiladi: ichki o'tkazmalar bir necha soat davom etadi, xalqaro o'tkazmalar esa muvofiqlik tekshiruvi bilan bir necha kun davom etadi. Yakuniy sana tomonlarning taqvimlariga asoslanmagan holda, shunga mos ravishda belgilanadi.
Alohida ravishda, bank komissiyalari va konversiya zararlarini kim qoplashi qayd etiladi: bunday katta miqdordagi summalar uchun bu arzimas narsa emas, balki to'laqonli narsa.
Nima noto'g'ri ketishi mumkin
Yopilishdagi odatiy muammolar kamdan-kam hollarda agentning o'zi bilan bog'liq. Ko'proq uchraydigan muammolarga oxirgi daqiqada aniqlangan yopilmagan registr yozuvi; hujjatlardagi samolyot ma'lumotlaridagi nomuvofiqliklar; imzolovchi tomonidan vakolat yo'qligi; yoki muvofiqlik tekshiruvlari tufayli bank o'tkazmasining kechikishi kiradi.
Ikkinchisi alohida e'tiborga loyiq: katta miqdordagi mablag'ni chegaralar orqali o'tkazish bir necha kun davom etishi mumkin bo'lgan tekshiruvlardan o'tkaziladi. Xaridorning banki va agentning banki oldindan xabardor qilinadi, aks holda bitimning o'zi bilan bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra yopilish kechiktiriladi.
Kechikishlarning ikkinchi keng tarqalgan manbai - bu tekshiruvdan keyin tomonlar o'rtasidagi kelishmovchiliklar bo'lib, ular yopilishdan oldin hal qilinmaydi. Eskrou agenti hakam emas: ular shartnoma shartlarini bajaradilar va nizolarni mohiyatan hal qilmaydilar.
Savdo paytida eskrou
Sotuvchi uchun eskrou qarama-qarshi muammoni hal qiladi: u xaridorning haqiqatan ham mablag'ga ega ekanligini kafolatlaydi. Agent hisobiga omonat qo'yish xaridorning jiddiyligini har qanday kafolatlarga qaraganda yaxshiroq tasdiqlaydi.
Sotuvchi shartnomadagi bir xil bandlarga diqqat bilan e'tibor qaratishi kerak: xaridor bitimdan voz kechgan taqdirda depozitni to'lash shartlari, agent xarajatlarini taqsimlash va shartlar. Shartnoma ikkala tomon tomonidan imzolanadi va ikkalasini ham himoya qiladi.
Yopilgandan keyin nima bo'ladi?
Almashtirish jarayonning oxiri emas. Shundan so'ng, samolyot tanlangan reyestrda ro'yxatdan o'tkaziladi, uchishga yaroqlilik sertifikati beriladi, zarur bo'lganda bojxona rasmiylashtiruvi o'tkaziladi va operatorga topshiriladi.
Bu harakatlarning ba'zilari faqat mulk huquqi o'tkazilgandan keyingina bajarilishi mumkin, shuning uchun yopilish va yangi egasining birinchi parvozi o'rtasida vaqt oralig'i mavjud. Bu vaqt oldindan rejaga kiritiladi, ayniqsa samolyot ma'lum bir sanaga qadar kerak bo'lsa.
Sug'urta masalasi alohida ko'rib chiqiladi: yangi egasining polisi mulk huquqi o'tkazilgandan so'ng darhol, uzluksiz kuchga kirishi kerak. Buni muvofiqlashtirish agent va brokerning vazifasidir.
Odatda yopilish kechikishlari
Tranzaksiya tajribasi sanalarni kechiktirishning bir nechta takrorlanuvchi sabablarini ko'rsatadi. Birinchisi, yopilmagan xavfsizlik manfaatlari yozuvlari: eski kreditor ozod qilish hujjatini bermagan va agent almashinuvni yakunlay olmaydi.
Ikkinchisi - hujjatlardagi nomuvofiqliklar: seriya raqami yoki oxirgi raqam hujjat, shartnoma va ro'yxatga olish hujjatlarida boshqacha ko'rsatilgan. Texnik jihatdan bu kichik muammo, ammo amalda bu tuzatilmaguncha jarayonni to'xtatadi.
Uchinchidan, imzolovchi vakolatlar bilan bog'liq muammolar mavjud, ayniqsa bir nechta yurisdiktsiyalardagi murakkab mulkchilik tuzilmalarida. To'rtinchidan, valyuta nazorati va to'lovlarni qayta ishlash vaqtlari mavjud bo'lib, ular transchegaraviy tranzaksiyada kutilganidan ko'proq vaqt oladi.
To'rttasining ham oldi olinadi: hujjatlar yopilish kunida emas, balki oldindan to'planadi va tekshiriladi.
Yopishdan oldin nimani tekshirish kerak
Barcha samolyot ma'lumotlari quyruq raqami, seriya raqami va konfiguratsiyasiga mos kelishi kerak. Xalqaro reyestrga hech qanday yozuv kiritilmasligi kerak. Ikkala tomonning imzolovchilarining vakolatlari taqdim etilishi kerak. Miqdor va valyuta shartnoma shartlariga mos kelishi kerak.
JetHunter yetakchi eskrou agentlari tomonidan tasdiqlangan va tranzaksiyani boshidan oxirigacha amalga oshiradi: hujjatlarni tayyorlash, agentlarni muvofiqlashtirish, ro'yxatga olishni ro'yxatdan o'tkazish va samolyotlarni topshirish. Bizning maqsadimiz pul va mulk huquqi almashinuvi ikki tomon uchun ham kutilmagan hodisalarsiz amalga oshirilishini ta'minlashdir.
«"Eskrou bitta, ammo asosiy muammoni hal qiladi: hech kim o'ziga tegishli narsadan voz kechmaydi. Pul va mulk almashinuvi bir soniyada amalga oshadi va aynan shu narsa bir-birini bilmaydigan tomonlar o'rtasida bitimni amalga oshirishga imkon beradi."»
— Aleksey Mordvintsev, JetHunter bosh direktori
Muallif: Aleksey Mordvintsev, JetHunter bosh direktori, Biznes aviatsiyasi mutaxassislari assotsiatsiyasi (APIAP) prezidenti. Sohada 14 yildan ortiq tajribaga ega.
